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#784026 - 2006-09-10 15:36:38 想問出售房屋的問題
clinique 離線
潛龍勿用
註冊: 2006-09-10
文章數: 29
我在幾年前購入的一間房子,一直都是出租的,因近來房地產飆漲想獲利了結,不知今年底到明年初出售此屋的時點對不對呢?或者,這間房子不要賣掉比較好?
因為這幾年來的房租,已經回收了一半的成本了,應該算是不錯的一筆收入!

另我想等過陣子房價較低時再另外買入,不知我可以又或者何時才能再買入新屋呢?


國曆: 58 年 5 月 2 日 戌 時生 性別:
農曆: 58 年 3 月 16 日 戌 時生 虛歲:
38

八字: 時 日 月 年 大運:
2 ~ 11 己巳
柱 柱 柱 柱
12 ~ 21 庚午
: : : :
22 ~ 31 辛未
32 ~ 41
42 ~ 51 癸酉
52 ~ 61 甲戌
62 ~ 71 乙亥
丁辛戊 辛癸己 癸乙戊 72 ~ 81 丙子
比偏傷 偏七食 七偏傷 82 ~ 91 丁丑
肩財官 財殺神 殺印官

大運:
82 72 62 52 42 32 22 12 2
比 劫 偏 正 七 正 偏 正 食
肩 財 印 印 殺 官 財 財 神


辛癸己 癸 甲壬 丁辛戊 辛 戊壬庚 乙丁己 己丁 庚戊丙
偏七食 七 正正 比偏傷 偏 傷正正 偏比食 食比 正傷劫
財殺神 殺 印官 肩財官 財 官官財 印肩神 神肩 財官財




編輯者: clinique (2006-09-10 15:53:52)
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#784027 - 2006-09-11 00:13:18 Re: 想問出售房屋的問題
tsaipili 離線
三陽開泰
註冊: 2005-11-30
文章數: 3717
來自: 台北內湖
劣者請問<br />1貴造八字用神劣者十分有興趣 希望能讓我驗證<br />2驗證用神後再給建議
_________________________
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#784028 - 2006-09-11 12:11:00 Re: 想問出售房屋的問題
clinique 離線
潛龍勿用
註冊: 2006-09-10
文章數: 29
不知如何驗證<br />八字我是不懂<br />請提出問題罷!
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#784029 - 2006-09-11 14:37:50 Re: 想問出售房屋的問題
tsaipili 離線
三陽開泰
註冊: 2005-11-30
文章數: 3717
來自: 台北內湖
感謝回應<br />劣者請問<br />10102年的整體年收入是不是比0405整體年收入高
_________________________
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#784030 - 2006-09-11 14:51:00 Re: 想問出售房屋的問題
coolwind 離線
久盛不衰
註冊: 1999-12-21
文章數: 9718
來自: 台北彭泉源
我覺得賣了,就不要再買新的房子了,
運神開始要忌戊土了.應該會買到套牢價位.或者瑕疵屋.


但賣的時機,不一定是現在,也許三年後[庚寅年也可以],會更好.
但現在賣不一定不好.

做其他的投資,也許賺更多.但屋的最高價不會現在.
_________________________
八字生涯的專門,妙用五行自然法的精微甚深造化.

迴向
希望我的老師可以長住於世.利益眾生.
律己
所有的錯誤,都從自己要求開始反省.罵別人是沒用的.

網路終將對政治產生革命性的變化.
基本要素,還是無謂粉飾?中心本質,還是操作技巧?大勢所趨,還是一時流行?創新突破,還是精進改善?
統派才是主流,慈悲才是真正的力量,應設定世界村的標準,來整合各個成員.若不此途,只是自絕生路於邊陲.
慈悲統一世界村.這是我對佛教的體悟.獨是錯的,強調自我的意識是沒有必要的.自私的人只是更笨而已.與慈悲的價值顛倒.
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#784031 - 2006-09-11 15:16:00 Re: 想問出售房屋的問題
clinique 離線
潛龍勿用
註冊: 2006-09-10
文章數: 29
如果您問的是2001.2002年以及2004.2005年的話
那的確是,不過整體收入指的是所得減除支出
支出增加!
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#784032 - 2006-09-11 15:28:29 Re: 想問出售房屋的問題
clinique 離線
潛龍勿用
註冊: 2006-09-10
文章數: 29
我感覺現在這間房子真的很好
住在裡面的人運勢也都很好
果真要賣還有點捨不得
本意是想當作退休後的一筆固定退休金
算算成本,又覺得賣掉也不錯
只是有些擔心賣掉之後會不會留不住錢呢

此屋位於精華區,若待捷運完工,或許真的更高價
不過,該線捷運完工日我並不清楚

想請問,我適合哪類型投資呢
自己買股票似乎穩賠不賺
但提供別人的意見卻常幫別人賺到錢
現在只敢請專業人士幫忙買基金了
不知適不適合?
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#784033 - 2006-09-12 01:02:35 Re: 想問出售房屋的問題
tsaipili 離線
三陽開泰
註冊: 2005-11-30
文章數: 3717
來自: 台北內湖
感謝回應<br />如果您問的是2001.2002年以及2004.2005年的話<br />那的確是,不過整體收入指的是所得減除支出 支出增加<br />請問 收入加支出是不是0102年比較多或是說0102年有將年存下來0405則否
_________________________
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#784034 - 2006-09-12 01:18:01 Re: 想問出售房屋的問題
coolwind 離線
久盛不衰
註冊: 1999-12-21
文章數: 9718
來自: 台北彭泉源
回應:

本意是想當作退休後的一筆固定退休金
算算成本,又覺得賣掉也不錯
只是有些擔心賣掉之後會不會留不住錢呢

此屋位於精華區,若待捷運完工,或許真的更高價
不過,該線捷運完工日我並不清楚

想請問,我適合哪類型投資呢
自己買股票似乎穩賠不賺
但提供別人的意見卻常幫別人賺到錢
現在只敢請專業人士幫忙買基金了
不知適不適合?




你只是選錯時機買股票而已.
我會建議你現金為王.
抱一二年現金都無所謂.
通常台股,都有千點的行情,向下跌一千點,
每跌一千點,你進場買個2--3成,賠錢機會就很小了,當然要現股不要融資.
沒有跌千點,我建議你一定要忍住.不要亂買.
尤其明年應該有跌千點的機會.
_________________________
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律己
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#784035 - 2006-09-12 02:26:28 Re: 想問出售房屋的問題
蔡名哲 離線
雙喜臨門
註冊: 2006-02-16
文章數: 2120
來自: 阿根廷
命局年月食神傷官具透.<br />a.因喪失食神的純粹性,故主心胸狹窄,凡事計較.<br />b.食神要生財,傷官也要生財,則事業貪做,無論多麼有錢,都想做很多事業,就是沒錢,也要借錢來做,但並不一定做得好,走壞運時會敗得很慘.<br />c.食傷混雜生財的人,又愛面子,所以一生勞碌,整天提心吊膽,心神不寧,但為人較有責任心.<br />d.所以建議,不要賣.安心過日子,不是很好嗎?
_________________________
心靈自在,心安理得.天命難違,積善養德,力可挽天.積善有餘,人定勝天.何懼命歹,忠心持世後天勤奮.終有福報.
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#784036 - 2006-09-12 17:12:09 Re: 想問出售房屋的問題
clinique 離線
潛龍勿用
註冊: 2006-09-10
文章數: 29
04.05年幾乎沒存到錢,還負債了
現在財務狀況是勉強應付了
幸好有固定的收入來應付
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#784037 - 2006-09-12 17:28:34 Re: 想問出售房屋的問題
clinique 離線
潛龍勿用
註冊: 2006-09-10
文章數: 29
從來沒想要做很多事業
我從事公職
算是對事業沒什麼野心的
負債是因被朋友倒債
只有自認倒楣自己揹了
幸好財源都沒有斷掉
算是幸運吧
是愛面子又很堅持原則
很難妥協的
勞碌倒是還好,
自己不覺得,但工作量總會比同事多
算是心靜心閒吧
不愛動喜靜
我會聽你的建議
房子好好擺著
安心過日子,感謝~
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#784038 - 2006-09-12 17:35:04 Re: 想問出售房屋的問題
clinique 離線
潛龍勿用
註冊: 2006-09-10
文章數: 29
我也覺得是我買點錯誤
已經好幾年沒進股市了
這幾年只買基金,趁著行情
賺了一點錢
但始終覺得還是股票的利得較高
聽您的建議
我想我會重新看看股市
找機會再進場試試
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#784039 - 2006-09-13 00:57:56 Re: 想問出售房屋的問題
tsaipili 離線
三陽開泰
註冊: 2005-11-30
文章數: 3717
來自: 台北內湖
感謝回應<br />10708年運勢不好不宜再投資工作 以吃人頭路比較好<br />209年會有一些起色 不過好大運已過 保守為上<br />3期待52-61歲的甲戌大運 當能再展雄風
_________________________
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#784040 - 2006-09-13 12:51:09 Re: 想問出售房屋的問題
clinique 離線
潛龍勿用
註冊: 2006-09-10
文章數: 29
請問您
您說我好的大運已過
是指財運方面嗎?亦或是全面性呢?
工作上是與投資無關
本是上班族領固定薪水
若只是小小的投資當作娛樂還可以吧?
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#784041 - 2006-09-13 13:05:03 Re: 想問出售房屋的問題
tsaipili 離線
三陽開泰
註冊: 2005-11-30
文章數: 3717
來自: 台北內湖
感謝回應<br />1您說我好的大運已過 是指財運方面嗎?亦或是全面性呢<br /> 說明專指財   <br />2若只是小小的投資當作娛樂還可以吧?<br /> 不傷身量力而為<br />3請見諒劣者依自己見解而說
_________________________
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#784042 - 2006-09-13 13:13:32 Re: 想問出售房屋的問題
clinique 離線
潛龍勿用
註冊: 2006-09-10
文章數: 29
回應:

3請見諒劣者依自己見解而說




千萬別這麼說
感謝諸位老師說明

年輕的時候確實對錢財處理較不保守
總覺得錢財乃身外之物
該得即得該去即去
現在年長囉
保守多多了
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#784043 - 2006-09-13 14:41:53 Re: 想問出售房屋的問題
tsaipili 離線
三陽開泰
註冊: 2005-11-30
文章數: 3717
來自: 台北內湖
盡量以就職比較好 額外投資不是不可以不要傷身為原則
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板主: 華阿姨

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