http://news.chinatimes.com/mainland/11050501/112012070100184.html
塔吊都不太動了 謝國忠：陸房地產泡沫已爆

台灣的房地產,也要注意一下.

由於我在大陸 所附網址的謝國忠NEWS 我無法訪問 看不到 也不知說些什麼
不過我就主題 我想要回應一下
別聽那些名嘴 危言聳聽 胡說八道

買地產還是要看地點 好的地點好的居住環境 是不需要擔心行情
就依我個人的例子來向大家報告
我在三年前 賣掉東莞長安一棟市中心的房子
前幾天有位朋友跟我說 他們最近買在我賣掉同棟樓的房子
居然差價是人民幣三十萬元 折台幣是135萬元丫 搥心干 短短三年我少賺台幣135萬元

一向唱衰房地產市場的獨立經濟學家謝國忠昨日表示，大陸房地產泡沫已經爆了，大陸房地產核心問題是供給量太大、價格過高，5月的市場一波回暖只是一個假像。謝國忠說，只要去大陸各地走一圈就知道，許多（工程）塔吊都不太動了，現在情況很棘手。

　他認為，房地產的價格應該回到合適水準，在上海，有的地方降30%到40%的水準，郊區佘山降了一半；北京郊區下滑比較多。他說，最近去了一個三線城市，那裡還在蓋房子，隔壁的城市也在造房，大陸恐怕會出現很多「爛尾城市」，房地產會一波波往下掉，價格還會更低。

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在資訊不透明的市場下,一定有人追到高價.

重點是,還不會有下個人繼續追高.

http://udn.com/NEWS/MAINLAND/MAI3/7237277.shtml

大陸央行昨（19）日公布2012年上半年《金融機構貸款投向統計報告》，數據顯示，房地產貸款增速正在回升；對照近幾月來其他房市數據，雙雙印證樓市正在回暖。

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樓市不僅是回暖，還量價齊升，說快爆了還為時過早。應該還沒到真正的頂。

爛尾樓，有些地方供大於需的可能會有，但是等熬過這個黎明前的黑暗，之後照樣活蹦亂跳。

現在陸物價啥的比兩三年前都是翻倍三倍，人民幣迅速膨脹，國際上又在升值，倒了多少外貿企業，對內呢，恩，不說了，總之比二十年前十年前苦太多了。病看不起，娃生不起，書讀不起，房住不起，還死不起（墓地貴呀）。

房價現在至少不會跌，因為政府的實際意願是不讓他跌，雖然喊的凶啊，保證做的多啊，調到合理水準啊，誰信誰吃虧，呵呵，看看現在真正的民意調查，有多少人還對政府抱有真信任的態度？遠的不說太多了，就說個養老保險吧，估計今後大家還是要自己養自己啊，國家收錢的時候說放心，你老了國家養你，等你快老了，國家說，你要自力更生，你還可以自己養自己，天大笑話。錢放在自己口袋最安全。

這些年來，中產階級是真的被剝削消滅了，貧富差距拉大，所以，富人買房還是很有餘力的，沒看到，美國房地產的第二大買家是中國？還有第一名的說是加拿大，但是多少華人移民到了加拿大，這個沒有細推敲。總之要房價穩定，一定不要開放給陸這邊購買，不然一定像坐飛機一樣升上去。

房價不能再升倒是可以保住泡泡不爆的一個手段。但是看看，看看，我們明年再看看，就是限購限貸不取消，房價明年照樣漲，如果取消了馬上暴漲。老實說，現在錢留在手上才是真貶值，沒花出去就貶值了，而要花出去做投資，又沒有好管道，你看股市，血色彌漫，看實業，各個難以自保，做什麼呢？放債，現在跑路的多了哦。只有購置不動產。黃金，土地，房產，如果你有想到其他的請告訴我。