北市忠孝東路榮景大不同　風水師扯陰陽　改建破魔咒
2007/07/06 00:14
記者劉姿麟、李宗洋／台北報導
http://www.ettoday.com/2007/07/06/320-2121985.htm
很多事物都有正反陰陽之分，但是你知道連道路都有陰陽面嗎？位在台北市的忠孝東路鬧區，SOGO百貨舊館人氣很旺，但是對街商家卻顯得冷清，有堪輿師認為這就是陰陽道路的最佳寫照，但是隨著都市更新條件的鬆綁，有財團已經取得住戶同意，準備拆遷改建成為住商混合大樓，希望能夠破除風水魔咒。


從位於13層的高樓向下俯瞰，忠孝東路三段和復興南路口，SOGO忠孝館的商圈人潮總是絡繹不絕，不過，對街商家客人零零落落，到底怎麼回事？

風水師張旭初指出，「羅盤差一線，富貴是不相見，所以它差一條線，這邊就是陰，這邊就是陽，這邊做得很好，賺錢賺得很多，這邊卻做不起來。」

堪輿師口中所謂的陽面，指的就是SOGO舊館的這一邊，不但讓忠孝館的逛街人潮號稱全台北市之冠，附近的商家租金行情跟著看漲，不過，陰陽路面的分別，除了用羅盤來判定方位，和從事的行業也有關係，像是餐飲小吃因為和水有關，所以也是屬陰的店面。

位於SOGO忠孝館對街的復興館，原本位於屬陰的這一面，卻因為捷運站龍穴拉攏人潮，進而帶動了交通的動線，不過，除了風水之說外，其實這一帶的興衰，跟都市更新的計畫有很大的關係。

房仲業者黃振興表示，「在復興南路以西、忠孝東路這附近，尤其是SOGO這一側，左邊的這一側是很冷的，那也沒什麼人在買賣，那自從知道有這個BR4的訊息之後，新店面開了將近5成到7成左右。」

繁華的東區原本就是台北地標，政府積極推動都市更新，改建精華地區的老舊房舍，不過，受限於改建更新的法令，必須要所有住戶百分之百同意，也讓建商即將改建的布條，整整花了13年才說服住戶，未來復興館隔壁三棟大樓要變成住宅和商務套房，一坪從原來的40萬元上看80萬元，政策的鬆綁，能不能打破風水的魔咒，帶動整個十字路口的商機，東區的繁華似乎就看這一次。