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#2219451 - 2023-12-10 01:24:28 如何解決目前年輕人買不起房子的困境
kurich 離線
四季平安
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來自: 台北市
如何解決目前年輕人買不起房子的困境
利用中央銀行外匯存底,開發台灣各大城市周邊山坡地(國有土地),興建景觀道路(類似陽明山仰德大道),然後將將道路周邊可以開發的山坡地轉交給國內績優建設公司與營造廠統包興建社區住宅(類似新店花園新城)後出售給年輕人。產權不含土地與道路,只售屋不賣地(效法孫中山民生主義土地國有而民用政策)。
按照目前台灣各地營造物價水準,每坪造價應該不會超過20~30萬元,因此30坪的房屋出售給年輕人,總價將介於600萬~900萬元之間,配合央行提供80%房屋長期貸款,自備款僅需120萬~180萬,因此絕大多數有正當工作的台灣年輕人應該都買得起。至於土地,等將來年輕人變老有了多餘的錢以後,也可以向中央銀行申請買下應有的持分土地。
這個政策對於中央銀行而言,可將所持有的大量美國公債出脫(因為遲早會變成廢紙),低價買進原屬國有的山林地,變成青年住宅區土地,當然會大賺特賺。
請將以上政策規劃轉交給侯友宜與趙少康!
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