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#562716 - 2005-08-06 14:48:38 請教房子一事~
沛沛 離線
見龍在田
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文章數: 106
來自: 台灣
西元 2005 年 8 月 6 日 22 時 18 分  陰曆 94 年 7 月 2 日
┌─────────────────┐時日月年  空 驛 桃 貴 羊
│ DESTINY命理網 手動起卦 │      亡 馬 花 人 刃
│Destiny.xfiles.to│辛壬癸乙  子 申 卯 卯 子
└─────────────────┘亥戌未酉  丑     巳
         艮土遊魂卦:風澤中孚      離火五世卦:風水渙

【六獸】【伏  神】  【 本  卦 】       【 變  卦 】
 白虎         官鬼———辛卯木      辛卯木 官鬼——— 父母
 螣蛇 妻財 丙子水  父母———辛巳火      辛巳火 父母———世兄弟
 勾陳        世兄弟— —辛未土      辛未土 兄弟— — 子孫
 朱雀 子孫 丙申金  兄弟— —丁丑土      戊午火 父母— — 兄弟
 青龍         官鬼———丁卯木      戊辰土 兄弟———應子孫
 玄武        應父母———丁巳火 ○ ——→戊寅木 官鬼— — 父母


麻煩板上ㄉ各位大大
想請教這個月26號想法拍一間套房 ,離學區附近不遠,本身價位也不高
格局及環境我也蠻喜歡ㄉ,因此恐怕到時也也不少人也想去投標
1. 不知我得標ㄉ機率高ㄇ
2. 金額到時約增加多少較適合ㄋ
3. 這間套房有投資ㄉ價值ㄇ
4. 因目前裡面還有人在承租,不過到時法院會點交, 不知是不是會有點麻煩ㄋ?
謝謝~
_________________________
沛沛
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#562717 - 2005-08-07 02:47:08 Re: 請教房子一事~
sd_lin5678 離線
一元復始
註冊: 2003-07-17
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應父爻化官鬼生世爻兄. 日月兄爻.
要比底標高些才能得標. 因為出價高所以投資價值相對較低.
_________________________
塵緣
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#562718 - 2005-08-07 04:26:16 Re: 請教房子一事~
沛沛 離線
見龍在田
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應父爻化官鬼生世爻兄. 日月兄爻.
要比底標高些才能得標. 因為出價高所以投資價值相對較低.




大大ㄉ意思就是應會有很多ㄉ競爭者囉?? 如過我出價高些得標ㄉ機率高ㄇ?
這套房應有投資ㄉ價值ㄅ? 還是大大ㄉ意思是直接就放棄ㄌ,因出價高所以投資價值相對較低ㄋ??

裡面還有人在承租,不過到時法院會點交, 不知是不是會遇到點麻煩ㄋ?
謝謝~
_________________________
沛沛
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#562719 - 2005-08-07 04:53:04 Re: 請教房子一事~
sd_lin5678 離線
一元復始
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大大ㄉ意思就是應會有很多ㄉ競爭者囉??
--> 由卦來看是如此.

如過我出價高些得標ㄉ機率高ㄇ?
--> 會得標. (您可以到現場看投標有幾人來決定標金的高低. 可考慮第二拍以後再投標)


這套房應有投資ㄉ價值ㄅ? 還是大大ㄉ意思是直接就放棄ㄌ,因出價高所以投資價值相對較低ㄋ??
--> 要先做功課看附近的行情. 一般來講小套房投資以租金收入為主,但不好脫手.

裡面還有人在承租,不過到時法院會點交, 不知是不是會遇到點麻煩ㄋ?
--> 法院點交... 但還是有點麻煩. (因父爻動化官鬼)
_________________________
塵緣
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#562720 - 2005-08-07 06:57:40 Re: 請教房子一事~
OSEN 離線
雙喜臨門
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房子格局及環境都不錯
權狀約18坪,扣公設也有13玶
會有很多人來競爭的
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#562721 - 2005-08-07 13:18:37 Re: 請教房子一事~
沛沛 離線
見龍在田
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裡面還有人在承租,不過到時法院會點交, 不知是不是會遇到點麻煩ㄋ?
--> 法院點交... 但還是有點麻煩. (因父爻動化官鬼)




法院處理點交好像約1兩個月ㄅ,不過現剛好正逢7月,恩 慢慢處理~ 應不至於遇到很大ㄉ困擾ㄅ??



1. 大大ㄉ意思就是應會有很多ㄉ競爭者囉??--> 由卦來看是如此.

這間套房也是第一拍, 而法院開出ㄉ底價卻約是第2拍ㄉ價格,( 剛看到時有點跌破眼鏡,還懷疑房子是不是有問題??? 不過有去看過環境,雖無法看到裡面正確ㄉ格局,但應還不壞 ,也有24小時ㄉ守衛管理 ) 靠商圈生活機能很便利,應會有很多投資客來投標,所以我想應不會有第二拍ㄌ?

2.您可以到現場看投標有幾人來決定標金的高低. 好ㄉ

3.一般來講小套房投資以租金收入為主,但不好脫手.

恩,我應不打算脫手ㄌ,以租金收入投資為主~ 這是我第一次參加投標 也希望買到ㄉ房子有長期投資ㄉ價值,所以不打算脫手ㄌ~

謝謝大大們ㄉ回覆~
_________________________
沛沛
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#562722 - 2005-08-07 13:26:35 Re: 請教房子一事~
沛沛 離線
見龍在田
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房子格局及環境都不錯
權狀約18坪,扣公設也有13玶





耶 不知為何大大知道權狀ㄉ坪數ㄋ??? 不過大大有點猜錯囉~ 恩 沒這ㄇ大,實坪可能會有5坪以上ㄅ~

不過環境還不錯,房子格局因無法參觀 正確性倒無法回饋, 但外面走道是有去看過倒沒有路衝或門對門ㄉ情形 ,應還有小陽台 ~
_________________________
沛沛
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#562723 - 2005-08-07 13:44:15 Re: 請教房子一事~
沛沛 離線
見龍在田
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大大ㄉ意思就是應會有很多ㄉ競爭者囉??
--> 由卦來看是如此.

如過我出價高些得標ㄉ機率高ㄇ?
--> 會得標. (您可以到現場看投標有幾人來決定標金的高低. )

裡面還有人在承租,不過到時法院會點交, 不知是不是會遇到點麻煩ㄋ?
--> 法院點交... 但還是有點麻煩. (因父爻動化官鬼)




對ㄌ 曾經有老師指點今年和明年間要預防有破財ㄉ現象,還有母親比較不贊同投資小套房
,不知是否會引發老師所說ㄉ現象ㄋ, 還是就是卜卦上所顯現ㄉ是用比較高ㄉ價格來取勝ㄋ?
不知這點是否可由卜卦上得知ㄋ?
謝謝大大~
_________________________
沛沛
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#562724 - 2005-08-07 13:51:54 Re: 請教房子一事~
OSEN 離線
雙喜臨門
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抱歉,我坪數抓錯了
但實坪只有5坪嗎?
可否再查一次
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#562725 - 2005-08-07 14:19:22 Re: 請教房子一事~
sd_lin5678 離線
一元復始
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來自: 台灣台中
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大大ㄉ意思就是應會有很多ㄉ競爭者囉??
--> 由卦來看是如此.

如過我出價高些得標ㄉ機率高ㄇ?
--> 會得標. (您可以到現場看投標有幾人來決定標金的高低. )

裡面還有人在承租,不過到時法院會點交, 不知是不是會遇到點麻煩ㄋ?
--> 法院點交... 但還是有點麻煩. (因父爻動化官鬼)




對ㄌ 曾經有老師指點今年和明年間要預防有破財ㄉ現象,還有母親比較不贊同投資小套房
,不知是否會引發老師所說ㄉ現象ㄋ, 還是就是卜卦上所顯現ㄉ是用比較高ㄉ價格來取勝ㄋ?
不知這點是否可由卜卦上得知ㄋ?
謝謝大大~




父爻動旺生世爻--- 得標機會大.
世兄爻日月比旺--- 表示買到高價將來脫手不易.
_________________________
塵緣
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#562726 - 2005-08-07 14:46:41 Re: 請教房子一事~
沛沛 離線
見龍在田
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抱歉,我坪數抓錯了
但實坪只有5坪嗎?
可否再查一次




實坪應將近有7坪ㄌ 不過這資料我不太會看 好像不含陽台歐

恩 我只是好奇卜卦也可看ㄉ出坪數阿~ 多多指教ㄋ~ 謝謝~
_________________________
沛沛
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#562727 - 2005-08-09 15:10:33 Re: 請教房子一事~
沛沛 離線
見龍在田
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文章數: 106
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回應:

抱歉,我坪數抓錯了
但實坪只有5坪嗎?
可否再查一次




實坪應將近有7坪ㄌ 不過這資料我不太會看 好像不含陽台歐

恩 我只是好奇卜卦也可看ㄉ出坪數阿~ 多多指教ㄋ~ 謝謝~




今天看到資料7坪以上不含陽台ㄉ部分
_________________________
沛沛
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#562728 - 2005-08-09 15:11:52 Re: 請教房子一事~
OSEN 離線
雙喜臨門
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文章數: 2260
所以應該是權狀13坪,實坪8坪左右
謝謝你的回覆
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#562729 - 2005-08-14 03:56:06 Re: 請教房子一事~
沛沛 離線
見龍在田
註冊: 2004-08-22
文章數: 106
來自: 台灣
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西元 2005 年 8 月 6 日 22 時 18 分  陰曆 94 年 7 月 2 日
┌─────────────────┐時日月年  空 驛 桃 貴 羊
│ DESTINY命理網 手動起卦 │      亡 馬 花 人 刃
│Destiny.xfiles.to│辛壬癸乙  子 申 卯 卯 子
└─────────────────┘亥戌未酉  丑     巳
         艮土遊魂卦:風澤中孚      離火五世卦:風水渙

【六獸】【伏  神】  【 本  卦 】       【 變  卦 】
 白虎         官鬼———辛卯木      辛卯木 官鬼——— 父母
 螣蛇 妻財 丙子水  父母———辛巳火      辛巳火 父母———世兄弟
 勾陳        世兄弟— —辛未土      辛未土 兄弟— — 子孫
 朱雀 子孫 丙申金  兄弟— —丁丑土      戊午火 父母— — 兄弟
 青龍         官鬼———丁卯木      戊辰土 兄弟———應子孫
 玄武        應父母———丁巳火 ○ ——→戊寅木 官鬼— — 父母


麻煩板上ㄉ各位大大
想請教這個月26號想法拍一間套房 ,離學區附近不遠,本身價位也不高
格局及環境我也蠻喜歡ㄉ,因此恐怕到時也也不少人也想去投標
1. 不知我得標ㄉ機率高ㄇ
2. 金額到時約增加多少較適合ㄋ
3. 這間套房有投資ㄉ價值ㄇ
謝謝~





又去看ㄌ幾間房子 , 價位都差不多,如和上面這間比起來 哪間可得標ㄉ機率較高 而往後也較好出租ㄋ? (格局 上面這間和 C 較好較大 , 底價是 B 和 C 較低) 請各位大大麻煩再幫忙看看~謝謝~

A : 價位和上面這間差不多 交通便利,地段ㄉ保值性可能較好 詢問者也不少 但這間格局稍小且沒陽台 管理費也較高些 之前屋主也欠ㄌ不少管理費

西元 2005 年 8 月 14 日 11 時 12 分  陰曆 94 年 7 月 10 日
┌─────────────────┐時日月年  空 驛 桃 貴 羊
│ DESTINY命理網 手動起卦 │      亡 馬 花 人 刃
│Destiny.xfiles.to│壬庚甲乙  戌 申 卯 丑 酉
└─────────────────┘午午申酉  亥     未
         兌金本宮卦:兌為澤       兌金本宮卦:兌為澤

【六獸】【伏  神】  【 本  卦 】       【 變  卦 】
 螣蛇        世父母— —丁未土      丁未土 父母— —世父母
 勾陳         兄弟———丁酉金      丁酉金 兄弟——— 兄弟
 朱雀         子孫———丁亥水      丁亥水 子孫——— 子孫
 青龍        應父母— —丁丑土      丁丑土 父母— —應父母
 玄武         妻財———丁卯木      丁卯木 妻財——— 妻財
 白虎         官鬼———丁巳火      丁巳火 官鬼——— 官鬼


B : 交通便利 住戶戶數較少 管理費較低 環境較單純寧靜 (隔壁緊鄰土地宮廟) 競標ㄉ價位較上面2間低 詢問者也較上面ㄉ少


西元 2005 年 8 月 14 日 11 時 30 分  陰曆 94 年 7 月 10 日
┌─────────────────┐時日月年  空 驛 桃 貴 羊
│ DESTINY命理網 手動起卦 │      亡 馬 花 人 刃
│Destiny.xfiles.to│壬庚甲乙  戌 申 卯 丑 酉
└─────────────────┘午午申酉  亥     未
         乾金五世卦:山地剝       巽木二世卦:風火家人

【六獸】【伏  神】  【 本  卦 】       【 變  卦 】
 螣蛇         妻財———丙寅木      辛卯木 妻財——— 兄弟
 勾陳 兄弟 壬申金 世子孫— —丙子水 ╳ ——→辛巳火 官鬼———應子孫
 朱雀         父母— —丙戌土      辛未土 父母— — 妻財
 青龍         妻財— —乙卯木 ╳ ——→己亥水 子孫——— 父母
 玄武        應官鬼— —乙巳火      己丑土 父母— —世妻財
 白虎         父母— —乙未土 ╳ ——→己卯木 妻財——— 兄弟



C : 價位和 B 差不多 但坪數和第一間(也就是之前詢問ㄉ那間一樣, 是這裡面最大ㄉ2間 ,格局也是最好ㄉ2間 ) 但後勢ㄉ地段可能沒有 Aㄉ好 管理費和B 應也差不多 較便宜 但房子好像有欠稅 且這邊ㄉ房子較多在拍賣~

西元 2005 年 8 月 14 日 11 時 47 分  陰曆 94 年 7 月 10 日
┌─────────────────┐時日月年  空 驛 桃 貴 羊
│ DESTINY命理網 手動起卦 │      亡 馬 花 人 刃
│Destiny.xfiles.to│壬庚甲乙  戌 申 卯 丑 酉
└─────────────────┘午午申酉  亥     未
         坤土歸魂卦:水地比       巽木四世卦:天雷無妄

【六獸】【伏  神】  【 本  卦 】       【 變  卦 】
 螣蛇        應妻財— —戊子水 ╳ ——→壬戌土 兄弟——— 妻財
 勾陳         兄弟———戊戌土      壬申金 子孫——— 官鬼
 朱雀         子孫— —戊申金 ╳ ——→壬午火 父母———世子孫
 青龍        世官鬼— —乙卯木      庚辰土 兄弟— — 妻財
 玄武         父母— —乙巳火      庚寅木 官鬼— — 兄弟
 白虎         兄弟— —乙未土 ╳ ——→庚子水 妻財———應父母
_________________________
沛沛
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#562730 - 2005-08-14 06:07:54 Re: 請教房子一事~
abs 離線
一元復始
註冊: 2004-05-13
文章數: 1666
來自: 新北市板橋區
依所有卦論:您當下無論a.b.c....等皆不是很理想的長期投資計劃的房屋..宜慎思!!
_________________________
@命理網論命平台abs老師
http://ask.destiny.to/consultant/46/131
(abs宏易六爻占卜)


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#562731 - 2005-08-14 07:19:20 Re: 請教房子一事~
OSEN 離線
雙喜臨門
註冊: 2005-05-05
文章數: 2260
目前的運勢,不適合投資房地產買賣
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#562732 - 2005-08-16 09:41:36 Re: 請教房子一事~
sd_lin5678 離線
一元復始
註冊: 2003-07-17
文章數: 2599
來自: 台灣台中
如果您要投資的話 : A,C 不宜.
B: 內卦三合財爻. 世爻子孫日沖動而化鬼. 應該有利可圖但是未來糾紛也多.
_________________________
塵緣
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#562733 - 2005-08-16 10:43:09 Re: 請教房子一事~
沛沛 離線
見龍在田
註冊: 2004-08-22
文章數: 106
來自: 台灣
如果您要投資的話 : A,C 不宜.
B: 內卦三合財爻. 世爻子孫日沖動而化鬼. 應該有利可圖但是未來糾紛也多.


請教各位大大 那這3間和8月6號卜卦ㄉ這間比起來ㄋ?
個人還是喜歡最早原先8月6號卜卦ㄉ這間ㄉ這間
_________________________
沛沛
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#562734 - 2005-08-16 11:56:29 Re: 請教房子一事~
sd_lin5678 離線
一元復始
註冊: 2003-07-17
文章數: 2599
來自: 台灣台中
如果是我的話... 都不要.
_________________________
塵緣
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#562735 - 2005-08-18 02:35:11 Re: 請教房子一事~
沛沛 離線
見龍在田
註冊: 2004-08-22
文章數: 106
來自: 台灣
也是因為未來糾紛也很多ㄇ??
我是想去標看看8月6號卜卦ㄉ這間~

不知這間和c 間ㄉ差別是什ㄋ? 謝謝~ c間ㄉ底價較低 但地段可能沒8月6號卜卦ㄉ這間好~
_________________________
沛沛
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