現代孔明的本業是營造建築工程業
所以算是房地產業的行家了
1978年自軍中服兵役退伍以後
1979年就買下生平第一個預售屋
位於台北市羅斯福路三段台電大樓斜對面
18坪的電梯大廈預售屋 兩房一廳 總價100萬元
第二次買房是在1984年 位於台北市復興南路二段
36坪的電梯大廈預售屋 三房兩廳 總價270萬元
第三次買買房是在2005年
50坪的電梯大廈預售屋 四房兩廳 總價1500萬元
位於台北市景美溪畔
第四次買房是在2006年上海 總價100萬元人民幣
目前2023年行情是1000萬元人民幣 上漲10倍
第五次買房也是在台北市景美溪畔
2009年訂購一戶50坪四房兩廳預售屋景觀電梯大廈 總價2500萬元
第六次買房是在捷運景美站旁52坪 超高層大廈預售屋 每坪70萬 總價3640萬元
目前行情每坪120萬
買房是長期投資
1979年第一次買房每坪單價5萬元
2009年第五次買房每坪單價50萬元
2023年目前台北市行情價是每坪100萬元以上
所以從第一次的5萬元單價
到2023年每坪120萬的單價
總共漲了120/5=24倍
投資期間長達2023-1979=44年