隨著2014年以來，房市由盛而衰，如今受到高房價「反噬」的人愈來愈多，不少「富人」變成了「負人」，而房子似乎也不再是財富的象徵。受到房市的壓力，無論是炒房客還是2010年後才購屋的民眾，心裡都很苦悶，新房剛買不久就驟降百萬的已經不是什麼新鮮事了，試問誰在這事上能不憂心呢？

記得曾有一位房地產商說過：窮人買房，愈買愈窮；富人買房，愈買愈富。其實仔細想來是有道理的，因為時機和眼光並不是每個人都與生俱來的能力，財富也不是頭腦一熱就能賭出來的。富人買房只是把房子作為承載財富的「工具」，買房的首要目的是保值，其次才是增值。而窮人幾乎把自己所有的身家都壓在房子上，身負重債，一心只想升值，但這世界上那會有那麼多不勞而獲就發大財的好事呢？

二手房經愈來愈難賣了！
最近，如果你到房仲處去轉一轉，大概可以得到一致的答案：二手房經愈來愈難賣了！其中不乏臨近學校的那種過去非常火爆的房子。可見二手房現在多處於有價無市的狀態，甚至還有人認為：如今大部分二手房是沒有價值的。因為當新房處於一級市場的時候，開發商、土地市場和銀行就已經賺了第1次利潤。等轉到二手房市場的時候，炒房者、仲介和銀行又賺了第2次利潤，所以到了最後，房子基本已經被榨乾了，剩餘價值寥寥無幾。

讓中低收入的普通老百姓有房子可以住，讓在外漂泊的人有便宜的房子可以租，已經成為普世價值，全世界的人民正透過選舉，對執政者提出要求，要政府負責，讓人民不用再為居住發愁。

當今，無論是購房者還是售房者都需要看清眼前的事實，對於購房者而言，購房不用再急於一時，若有迫切需求，比如結婚、上學、換房等需求，那麽該買時還是要買，別猶豫；反之，則寧可暫時選擇觀望，伺機而行。而對售房者而言，有急售需求的或炒房客，減價拋售也許才是正確的選擇。以後想靠房子繼續發財，基本上是愈來愈困難了。炒房的成本正在增加，因此，房子多的家庭也許該準備賣出多餘的房子了。

http://smart.businessweekly.com.tw/Reading/IndepArticle.aspx?id=6001482

依據小弟最近的觀察

房地產值不值錢是取決於財團建商的需求

財團建商認為有利可圖的建案內的土地或房子

不管多破爛，財團建商都會給個漂亮的價格買下來

(除非有的人很貪，開出了財團建商都不能接受的價格，那就會被放棄)

如果沒被財團建商看上的土地建物，那就只能等有緣人接手，

不然就繼續增加時光的堆壘...

所以結論還是多行善積德吧，靠自己總比靠別人好...