一位年長七十多買主自去年就已出價要買房子，（細節攏長請容省略）
接洽多時討價還價，去年幾乎要進行簽約，因為一些緣故而未成交。

至今年年後二月我們雙方再次聯繫，與對方談妥確定金額要購買，
代書對方找好了，也給我代書聯繫方式請對方跟我要資料，
爾後卻各種理由遲遲未付訂金跟簽約，（例如元月不適合交屋，出國很忙，妹妹娶媳婦...）並要我等她，

又於四月來電再次議價，也談了一個半小時確定金額並約定簽約日，
這次說明因為年紀大，要買給兒子名字，所以需配合兒子週日時間，
從四月到目前五月中，各種理由約了週日又延後，

回頭看今年也從二月拖至五月中，
與對方確認心意，對方電話中明確表達要買並也花時間聯絡議價及找代書，

請教各位先進，
敝人今年可否有機會於幾月成交賣房，或是建議無需等待另作出租或找仲介銷售等打算，
再請前輩建議指點，謝謝！
附上命盤，已定過盤。


------------------ 紫微斗數命盤製作程式 命理網專用版 ------------------
|巨天陀天 田|廉天祿台 官|天擎天恩華 奴|七天紅天截解天 遷|
|門馬羅巫 宅|貞相存輔 祿|梁羊傷光蓋 僕|殺鉞鸞廚路神空 移|
|旺 陷 宮|平廟廟 宮|旺廟 宮|廟 宮|
| 45| 44|科 43| 孤 42|
|36-45 己巳|46-55 庚午|56-65 辛未|66-75 辰壬申|
------------------+------------------ ------------------+------------------
|貪文左寡 福| |天火天天天空天 疾|
|狼曲輔宿 德| 陰女國曆 68 年 2 月 7 日 子 時生 |同星刑使官亡才 厄|
|廟得 宮| |平得 宮|
|權忌 46| 己未農曆 68 年 1 月 11 日 子 時生 | 喪天 41|
|26-35 戊辰| |76-85 門壽癸酉|
------------------ 命宮在寅 身宮在寅 命主祿存 身主天相 ------------------
|太鳳翡白 父| |武文鈴右天 財|
|陰閣廉虎 母| 火六局[爐中火] 生肖[羊] 重 3兩 7錢 |曲昌星弼月 帛|
|陷 宮| |廟陷廟 宮|
| 47| 流年 107 歲次戊戌 大限己巳 虛歲 40 |祿 流40|
|16-25 丁卯| |86-95 甲戌|
------------------+-LFDSK-V1.6.i-(c)-Georgikawa-1993,99-+------------------
|紫天陰天天封三身命|天天天天破旬 兄|破天八旬咸 夫|太地地天龍 子|
|微府煞喜福誥台 |機姚貴虛碎空 弟|軍魁座空池 妻|陽劫空哭池 女|
|旺廟 宮宮|陷 宮|廟 宮|陷 宮|
| 48| 37| 38| 39|
|6-15 丙寅|116-125 丁丑|106-115 丙子|96-105 乙亥|
------------------ ------------------ ------------------ ------------------

建議另謀買家, 秋冬可成
參考之

ERIC 05-22-2018

謝謝前輩的建議

　　
請問: 知道買家的出生資料，至少年份和月份及性別嗎？
　　
　　

如果你的命盤是資料正確的話

現階段要自己賣並不好成交

建議看要不要找仲介或讓人找介紹給人賺一手你會比較好賣

其實出租是一個不錯的選項....但是要注意租屋糾紛或契約問題就是了

小小建議自行參考

您好!

目前狀況如您所敘,買主長者顧慮較細且配合兒子時間,2018年有機會成交,但過程會反反覆覆如目前情況,若目前無條件更好之其他買主,無訪暫時採取耐心的周旋方式,先給予對方買主長輩一些時間處理,近期農曆4,5,6月份都有機會. 請參考!

祝 順心如意

謝謝大師建議，今年成交的話不知是否價格被大砍……
謝謝！

感謝大師建議，若未來的三個月都有機會成交，非常開心，謝謝

　　
看來妳只喜歡聽到想要聽到的，請想想看，
這位買家想要成交的話，早就會成交了吧。
　　　

不知道為何這位前輩會這樣說話，
晚輩禮貌性的 感謝 有心人回覆 是出自真心，
論命只是參考 實際已有行動
請尊重。

妳好，

一般說，來問命的朋友聽喜歡聽的推論，這是人之常情，
與尊重與否是沒有關係的，意外的引起妳這麼激烈的反應，
這並非我的本意，讓我感到有些不好意思的捏。

那我就用妳大概聽得懂的方式說說，請妳姑且聽聽，
參考一下，但也別太認真。


妳待簽約賣屋這年(2017 丁酉年)...

1. 大運命宮是在36-45 己巳，此運剛好與先天田宅宮重疊。

2. 大運的忌星文曲再度化忌，化忌就是不好、干擾的意思，
　 其一為文曲的兩個忌星進入大運的田宅宮，其二是文曲
　 忌星又與文昌相逢交會，一般民間常把文昌當作契約合同，
　 因此，當要進行契約合同事宜遇上忌星，自然不能稱妙。

3. 由於洽談的年分是去年的丁酉年，去年的忌星就在巳宮，
　 巳宮的陀羅為拖延，與天馬加忌星就成了折足馬，而這個折足馬
　 也進到去年的命宮，這對大運的命宮，先天田宅宮的三者皆不良。

4. 今年天機星化忌，很不巧的就在今年的田宅宮，也進入大運巳宮
　 的命宮，先天的田宅宮。

　 值得注意的是這個天機星的化忌跟對宮的星曜共構「天機天梁擎羊會」
　 的兇格，破壞力道不小，被兇格觸及的宮位都不算吉祥。


之前的前輩有所建議，值得妳參考一下，不失為解套之道。



祝妳好運！

不用考慮 先前那個 一直拖延的買方, 趕快另找買主.

找正規的房仲 快幫你處理.


原因:1.他不是真的買方, 是假買, 簡單來講 是中人


2.他不想老實申報 實價登陸,要做高,要把犯法責任推給你

PS:不用懷疑,就是這樣