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#1595366 - 2013-01-21 00:09:57 這四個租屋卦,選那個比較好?
Wally 離線
亢龍有悔
註冊: 2001-05-05
文章數: 611
來自: 伊謝爾倫要塞
各位大大,大家好:

最近因工作緣故,要搬到板橋、土城去(板南線最後幾站),這幾天看了幾間整層住家,最後選了這四間卜卦。一直以來,小弟租屋卦就沒有練好,在Destiny上也很少看到租屋卦,所以把這四個卦貼出來,問一問 大家的意見。 confused
四個卦都是內子自占(家事都是內子作主),由小弟張貼,還請
大家指點。 禱告

1.起卦者:內子起卦,小弟貼出
2.起卦方式:手動起卦
3.起卦者/問卦者 本人基本資料:

 A性別:小夫妻一對 hug
 B出生年次:內子庚申年庚辰月(1980年4月)出生,小弟甲寅年己巳月(1974年5月)出生
 C外觀與個性:內子身高158公分,最近幾個月體重一直下降,從半年前54公斤,降至上個月48公斤;小弟身高173公分,體重最近一直維持64公斤左右。內子膚色偏白,小弟膚色很黑;個性內子個性比較緩慢,但很怕壓力,所以對重要事情會很積極去處理,小弟過去個性比較急躁,但有點年紀後,最近已較為沉穩;內子毛髮極為細柔,黑色直髮,留長髮,小弟毛髮又粗又捲,每三個月理光頭一次。

5.職業:內子正在讀博士班,除幫我寫論文、改考卷作業外,沒有其他工作;小弟則是《天下雜誌》所稱的流浪教授,在各大專兼課領鐘點費,一年只有九個月薪水,最近即將升為專案教師,也就是一年一聘領專任薪水的助理教授,下學期收入遠較這學期豐富,但有專案才有缺,沒專案就失業,工作尚未穩定下來。 joyful
6.現居地:台北市
7.起卦的那個時候心中專注所想的念頭是什麼:心中想一間通過初步篩選的房屋,各起一卦,一共有四卦。 grin
8.對於現況的描述:我們是小夫妻兩人養著幾隻貓,九月時領養第五隻貓後,因為原先所租套房空間過小,貓咪們就開始打架,至今都沒有解決,加上我最近兼課學校主要在板南線上,所以考慮租到板南線尾端,選擇整層住家來居住。因為養有五隻非常受寵的貓咪,因此對我們租屋來說,居住品質固然要考慮,但更要考慮貓咪,包括能否防止貓咪跑出去,萬一貓咪跑出去能否叫得回來……等等問題。看過的這四間房屋,其鐵窗都不夠緊密,防不住貓咪跑出去,所以不管租哪間,我們都得稍加施工,加上攔網才能避免貓咪跑出去,有幾間冷氣不足,也得設法和房東談,或是自行裝修,簡單來說,我們已有租屋後花點錢,稍加裝潢、購買家具的心理準備。基於我們考量的重點太多,這四個卦真的不太會看,還請諸位大大出手,幫忙解惑釋疑,謝謝! hmmm

西元2013年1月20日 21時4分10.0秒
納甲系統:京房易之納甲法,伏神系統:王洪緒之《卜筮正宗》
┌─────────────────┐時日月年  空 驛 桃 貴 羊
│ DESTINY命理網 手動起卦 │      亡 馬 花 人 刃
│Destiny.xfiles.to│戊丙癸壬  午 申 卯 酉 午
└─────────────────┘戌戌丑辰  未     亥  
         兌金三世卦:澤山咸       坎水四世卦:澤火革

【六獸】【伏  神】  【 本  卦 】        【 變  卦 】
 青龍        應父母▇ ▇丁未土     丁未土 父母▇ ▇ 官鬼
 玄武         兄弟▇▇▇丁酉金     丁酉金 兄弟▇▇▇ 父母
 白虎         子孫▇▇▇丁亥水     丁亥水 子孫▇▇▇世兄弟
 螣蛇        世兄弟▇▇▇丙申金     己亥水 子孫▇▇▇ 兄弟
 勾陳 妻  丁卯木  官鬼▇ ▇丙午火     己丑土 父母▇ ▇ 官鬼
 朱雀         父母▇ ▇丙辰土 ╳──→己卯木 妻財▇▇▇應子孫

西元2013年1月20日 21時4分10.0秒
納甲系統:京房易之納甲法,伏神系統:王洪緒之《卜筮正宗》
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│ DESTINY命理網 手動起卦 │      亡 馬 花 人 刃
│Destiny.xfiles.to│戊丙癸壬  午 申 卯 酉 午
└─────────────────┘戌戌丑辰  未     亥  
         離火二世卦:火風鼎       震木三世卦:雷風恆

【六獸】【伏  神】  【 本  卦 】        【 變  卦 】
 青龍         兄弟▇▇▇己巳火 ○──→庚戌土 子孫▇ ▇應妻財
 玄武        應子孫▇ ▇己未土     庚申金 妻財▇ ▇ 官鬼
 白虎         妻財▇▇▇己酉金     庚午火 兄弟▇▇▇ 子孫
 螣蛇         妻財▇▇▇辛酉金     辛酉金 妻財▇▇▇世官鬼
 勾陳        世官鬼▇▇▇辛亥水     辛亥水 官鬼▇▇▇ 父母
 朱雀 父  己卯木  子孫▇ ▇辛丑土     辛丑土 子孫▇ ▇ 妻財

西元2013年1月20日 21時4分10.0秒
納甲系統:京房易之納甲法,伏神系統:王洪緒之《卜筮正宗》
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│ DESTINY命理網 手動起卦 │      亡 馬 花 人 刃
│Destiny.xfiles.to│戊丙癸壬  午 申 卯 酉 午
└─────────────────┘戌戌丑辰  未     亥  
         坤土遊魂卦:水天需       巽木變宮卦:巽為風

【六獸】【伏  神】  【 本  卦 】        【 變  卦 】
 青龍         妻財▇ ▇戊子水 ╳──→辛卯木 官鬼▇▇▇世兄弟
 玄武         兄弟▇▇▇戊戌土     辛巳火 父母▇▇▇ 子孫
 白虎        世子孫▇ ▇戊申金     辛未土 兄弟▇ ▇ 妻財
 螣蛇         兄弟▇▇▇甲辰土     辛酉金 子孫▇▇▇應官鬼
 勾陳 父  乙巳火  官鬼▇▇▇甲寅木     辛亥水 妻財▇▇▇ 父母
 朱雀        應妻財▇▇▇甲子水 ○──→辛丑土 兄弟▇ ▇ 妻財

西元2013年1月20日 21時4分10.0秒
納甲系統:京房易之納甲法,伏神系統:王洪緒之《卜筮正宗》
┌─────────────────┐時日月年  空 驛 桃 貴 羊
│ DESTINY命理網 手動起卦 │      亡 馬 花 人 刃
│Destiny.xfiles.to│戊丙癸壬  午 申 卯 酉 午
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         震木三世卦:雷風恆       震木三世卦:雷風恆

【六獸】【伏  神】  【 本  卦 】        【 變  卦 】
 青龍        應妻財▇ ▇庚戌土     庚戌土 妻財▇ ▇應妻財
 玄武         官鬼▇ ▇庚申金     庚申金 官鬼▇ ▇ 官鬼
 白虎         子孫▇▇▇庚午火     庚午火 子孫▇▇▇ 子孫
 螣蛇        世官鬼▇▇▇辛酉金     辛酉金 官鬼▇▇▇世官鬼
 勾陳 兄  庚寅木  父母▇▇▇辛亥水     辛亥水 父母▇▇▇ 父母
 朱雀         妻財▇ ▇辛丑土     辛丑土 妻財▇ ▇ 妻財

再次謝謝各位大大協助。 拍手 敬祝
新春如意
Wally謹上
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#1595438 - 2013-01-21 05:46:29 Re: 這四個租屋卦,選那個比較好?
ericnctu 離線
或躍在淵
註冊: 2001-03-13
文章數: 294
第四個比較好
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#1595542 - 2013-01-21 09:59:43 恩主公選了第三間
Wally 離線
亢龍有悔
註冊: 2001-05-05
文章數: 611
來自: 伊謝爾倫要塞
各位大大,大家好:

今天去行天宮,為之前升格專案助理教授一事還願。問及租屋之事,
恩主公直接三聖杯選了第三間,所以其他三卦就無庸考慮了。想請問各位大大,以第三卦而言,還有什麼需要注意的地方?應爻妻財回頭剋合,是否大有談價的空間?說實在的,這四間中以第三間月租費最高,將近第四間的兩倍,但這間唯一的缺點也就只有月租高而已,沒有其他問題。屋主早已搬離板橋,有意出售此一房子,唯單價稍高,尚無人問津,因此在出售前,多少收些租金免得養蚊子。小弟想如果和屋主談,由我們幫他照顧房子,修繕等事無須屋主操心和負擔,並一次簽長約或一次付清一年租金,是否有談價的空間?此外還有沒有其他問題是小弟疏忽的,還請諸位大大指點,感激不盡。 微笑 敬祝
新年快樂
Wally謹上
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#1595547 - 2013-01-21 10:24:12 Re: 恩主公選了第三間
supc0218 離線
四季平安
註冊: 2006-06-22
文章數: 4131
西元2013年1月20日 21時4分10.0秒
納甲系統:京房易之納甲法,伏神系統:王洪緒之《卜筮正宗》
┌─────────────────┐時日月年  空 驛 桃 貴 羊
│ DESTINY命理網 手動起卦 │      亡 馬 花 人 刃
│Destiny.xfiles.to│戊丙癸壬  午 申 卯 酉 午
└─────────────────┘戌戌丑辰  未     亥  
         坤土遊魂卦:水天需       巽木變宮卦:巽為風

【六獸】【伏  神】  【 本  卦 】        【 變  卦 】
 青龍         妻財▇ ▇戊子水 ╳──→辛卯木 官鬼▇▇▇世兄弟
 玄武         兄弟▇▇▇戊戌土     辛巳火 父母▇▇▇ 子孫
 白虎        世子孫▇ ▇戊申金     辛未土 兄弟▇ ▇ 妻財
 螣蛇         兄弟▇▇▇甲辰土     辛酉金 子孫▇▇▇應官鬼
 勾陳 父  乙巳火  官鬼▇▇▇甲寅木     辛亥水 妻財▇▇▇ 父母
 朱雀        應妻財▇▇▇甲子水 ○──→辛丑土 兄弟▇ ▇ 妻財


試斷如下,您參考看看....


1.父母伏藏休囚入月墓.是個老房子了.

2.世持子孫,臨驛馬.你需要為工作而忙碌通車.也代表你喜歡到處旅遊.生活品質佳.懂得過生活.

3.世爻日月生,搬進此房後,容易有小孩.尤其是在2016丙申年.

4.妻財休囚.此宅不利財運.財氣比較差而已.秋冬財氣較旺.

5.巳申合.你會挑此房租賃.申日.

6.妻財動化官鬼.您的另一半會在這間,順利的完成學位.時間在年底冬天至春天.

7.子孫為寵物.您的愛貓在這間房子裡,會過的很快樂,而且吃的越來越好,越來越胖.而且可以盡興的活動.

8.兄弟暗動.子丑合.您的經濟狀況會比較窘迫.

9.妻財臨應.朱雀為文化.你跟老婆的感情很好,你很疼她,也很聽老婆的話.兩人相處很像朋友一樣.

10.妻財化兄.不過老婆似乎有娘家的負擔,需要為家裡的手足擔心與勞心.
_________________________
以上淺見,供您參考.也希望您能不吝回饋現實狀況,謝謝您!

[私下論命收費]

https://www.facebook.com/eric1413/


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#1595569 - 2013-01-21 11:26:52 Re: 這四個租屋卦,選那個比較好?
Zorro 離線
久盛不衰
註冊: 2004-06-02
文章數: 9340
來自: 台北市
遊魂化六沖
內卦反吟

不然就是條件談不成, 不會搬進去
不然就是搬進去後住不久, 所以不要花太多錢在這間房子上
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#1595608 - 2013-01-21 13:29:57 Re: 這四個租屋卦,選那個比較好?
挽蓮華 離線
見龍在田
註冊: 2012-12-19
文章數: 25
要談價不容易,因為世生合應財

但是談價空間大,因為除了應化兄回頭剋財,尚有日月持兄弟玄武騰蛇剋應,
也許屋主會被一些奇奇怪怪的人殺價,而有暗自打算減價的可能性
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#1595656 - 2013-01-21 16:59:22 神準啊!
Wally 離線
亢龍有悔
註冊: 2001-05-05
文章數: 611
來自: 伊謝爾倫要塞
upc0218大大:

神準啊! 讚

佩服佩服,有機會小弟希望能當面向您請益,希望 大大不吝指教。 乾杯

以下分別回應 您指出的各點內容:

1.父母伏藏休囚入月墓,是個老房子了。
呵呵!的確是老房子,確實幾年屋齡不清楚,外觀、內裝還好,但從汽車無法進出的小巷子,彎彎曲曲的出入動線等,不難推斷是二十年以上的老房子。附近都是這樣的老舊公寓,不過也有一些漂亮的新建電梯大樓,到處可以看到出租店面的廣告,可部分招牌還很新,卻又張貼店面出租廣告,推測人口外移嚴重,生活機能逐漸惡化。此地有數棟新建電梯華廈,與周遭環境格格不入,小弟推測這地方的屋主大概都在期待都更,但都更不易,所以暫時養著房子等時機吧!假如真如小弟所推測,這房子應該有講價的空間。 thinking

2.世持子孫,臨驛馬,你需要為工作而忙碌通車。也代表你喜歡到處旅遊,生活品質佳,懂得過生活。
呵呵!小弟是流浪助理教授,到處兼課賺錢,一個學分六百三十元,每學期領十八小時,算是高時薪的打工族,但是每兩、三個學分就是一個班,每班五六十人,又得改作業,又得改考卷,非常辛苦。這也罷了,真正麻煩的是兼任助理教授一間學校最多只能給六學分(每週六堂課),因此所有流浪助理教授都一樣,都得跑好幾間學校兼課。小弟算摸魚的了,上個學年每週十堂課,這學期增加到十五堂,但比起每週二十五堂課的同事,望塵莫及,瞠乎其後。新的學期成為專案助理教授,薪水比較多,但因專案助理教授一年一聘,得看學校有沒有申請到經費,有經費才有缺,沒經費就沒員額,所以薪水變多了卻不敢辭去其他學校的兼課機會,就是怕明年沒專案,收入銳減,想回去兼課亦不可得。故小弟新學期會很忙,因為專案教師每週十堂課以上,現在雖尚未完全確定排課狀況,但已可預計下學期小弟每週十九堂課以上,的確是:「需要為工作而忙碌通車」。事實上小弟家的貓咪們也打了四個月的架,除了強壯的貓大哥不屑和新來的小弟弟計較,其他三隻打一隻,我們都沒有因此搬家。急著在寒假搬家最主要的理由,就是下學期小弟課多,甚至得跑桃園縣,選在三鐵共構的板橋交通最方便。至於「到處旅遊,生活品質佳,懂得過生活」這點,的確,我們每學期至少度假一次,這學期甚至高達五次,度假對我們夫妻倆來說是很重要的,呵呵! 口哨

3.世爻日月生,搬進此房後,容易有小孩,尤其是在2016丙申年。
老婆說:「不大可能ㄟ,倒是多隻貓就很有可能了。」嘻嘻! 偷笑

4.妻財休囚,此宅不利財運,財氣比較差而已,秋冬財氣較旺。
呵呵呵呵!下學期小弟每週十九堂課以上,遠超過小弟的負荷,就算把改作業、改考卷都讓內子幫忙,也一定忙不過來。更何況現在大專教職非常看重論文發表,既然小弟仍舊繼續找專任教職,論文發表就不可中斷。以近期計畫言,從現在到三月底,小弟一共要寫好四篇論文。論文發表加上教學,鐵定忙不過來。所以在得知升格為專案教師時,就決定每月自費聘用助理(小專案教師當然無法獲得學校配給助理),而且為了教學品質再進化,小弟也找人設計教學網站,當然一樣得自費。呵呵!還沒加薪,先花一大筆錢出去,真是敗家啊!小弟一直安慰自己,財旺剋父母,少點錢才能多幾篇論文,對小弟而言,錢只要夠用就好,著作是終身事業,比金錢更重要。 ya

5.巳申合,你會挑此房租賃,申日。
謹承貴言,談成、簽約、付款、最後租金……等內容,我都會貼出來確實時間、金額。 tea

6.妻財動化官鬼,您的另一半會在這間,順利的完成學位,時間在年底冬天至春天。
呵呵呵呵,內子到現在還沒有決定博士論文題目,其領域從決定題目到寫出來,幾乎不可能在一年內完成。倒是小弟很討厭搬家,確定承租的話,應該會在這房間住幾年,內子確實有可能在這期間順利完成論文。 伸舌

7.子孫為寵物,您的愛貓在這間房子裡,會過的很快樂,而且吃的越來越好,越來越胖,而且可以盡興的活動。
哈哈哈哈!這是小弟夫妻倆最期待的事情,小弟家本來有四隻貓,沒有一隻小於六公斤;強壯的貓大哥曾有九公斤以上的身材,最喜歡行俠仗義,除暴安良,打倒邪惡的大公貓、兇狗狗,立志保護柔弱的小母貓;第五隻貓九月三日從中途之家領養過來,才2.6公斤,現在超過4公斤了,還在持續變胖中,呵呵! lol

8.兄弟暗動子丑合,您的經濟狀況會比較窘迫。
嗯!照理說專案教師和兼課教師月薪差四倍,未來應該比較寬裕才是。但正如前述,小弟有專任薪水後,還要兼這麼多課,並不是為了賺錢,而是為了維持與兼課學校的關係,所以會花錢找助理分攤小弟的工作(小弟有個很要好的學弟經濟陷入困境,主動爭取,這位子當然保留給他囉),以維持教學品質。對流浪助理教授來說,學校不續聘是不需要理由的,只有好的教學品質,才能吸引學校下學期願意續聘,畢竟現在博士滿街跑,加上少子化招生不易,僧多粥少,各大學都可以輕易找到優秀的兼課教師,這就是為什麼小弟得維持兼課關係,避免專案結束後失業的主要理由。唉! 搖頭

9.妻財臨應,朱雀為文化,你跟老婆的感情很好,你很疼她,也很聽老婆的話,兩人相處很像朋友一樣。
的確,我們夫妻倆結婚多年,現在還是情侶啊! 害羞

10.妻財化兄,不過老婆似乎有娘家的負擔,需要為家裡的手足擔心與勞心。
呵呵,這點應該不至於吧!小弟夫妻倆過去幾年收入很少,一直以來都是雙方家長多少資助一些,才順利撐過這幾年。岳丈目前還沒退休,小姨是竹科新貴,小弟薪水遠比不上他們兩人,怎麼看都不覺得我們有資格操心對方才是。 no

謝謝upc0218大大協助,您的論卦功力精湛,小弟難以望其項背,真心期待有向
您請益的一天。敬祝
事事如意
Wally謹上


編輯者: Wally (2013-01-21 18:28:26)
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#1595659 - 2013-01-21 17:33:13 謝謝您的關心與協助
Wally 離線
亢龍有悔
註冊: 2001-05-05
文章數: 611
來自: 伊謝爾倫要塞
Zorro大大,您好:

謝謝您的關心與協助。補充說明狀況,這間屋子是內子上網找的,聯絡時才知道對方是仲介,屋主早已搬離板橋,因此我們無法直接聯絡屋主,都是靠仲介斡旋。因為一些跡象,小弟推測屋主應該有妥協講價的空間(不是靠卦象,是靠心理學、社會學來推論);反過來說,小弟也有預留讓步的餘地,因此談成的可能性應該不低。倒是您說的:「搬進去後住不久」,謝謝您的提醒,小弟會考慮和對方簽長約。板橋、土城的整層住家出租,雖然多容許養寵物,但都沒有考慮寵物是否跑出去的問題,疏漏的鐵窗,攔不住貓咪的好奇心。我們家的貓大哥,又是隻具有俠義精神的貓,老想出門去行俠仗義,除暴安良,一出門就數個月不回家,每天晚上都可以聽到貓大哥和其他貓狗打架的聲音,就是抱不回來,所以不管住哪裡,花錢安裝攔網是必要的支出,省不下來的。再次謝謝您的解卦與建議,您所預知的隱憂,小弟會多加注意的,鄭重謝謝您。敬祝
平安如意
Wally謹上
↑回到頂端↑
#1595661 - 2013-01-21 17:53:46 Re: 這四個租屋卦,選那個比較好?
Wally 離線
亢龍有悔
註冊: 2001-05-05
文章數: 611
來自: 伊謝爾倫要塞
挽蓮華大大,您好:

謝謝您出手解卦,不過我們尚未接觸房東,都是透過仲介斡旋,您所說的內容暫時不得而知。補充說明,這房間是內子上網找的,聯絡時才知對方是仲介,仲介為其生意著想,照規定不能透露屋主聯絡方式,避免我們私下和屋主談好,損其利益。所以小弟只能從周遭環境,屋主所開出售和出租價格,推測屋主並無心打理房子,只想養房子等都更,或是價格合適賣出牟利,在此之前,多少收點租金罷了。這只是小弟的推測,是否確實如此要等小弟認識屋主以後,才能進一步瞭解。至於您說的事情,大概除非屋主願意多談,不然小弟恐無由得知吧!呵呵!假若屋主真透露這些內容,小弟會第一時間向您報告。恭祝
平安順遂
Wally謹上
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#1595673 - 2013-01-21 23:05:43 Re: 這四個租屋卦,選那個比較好?
supc0218 離線
四季平安
註冊: 2006-06-22
文章數: 4131
Wally 謝謝您這麼詳細的回饋.讓我有點驚訝.期待你的好消息.
_________________________
以上淺見,供您參考.也希望您能不吝回饋現實狀況,謝謝您!

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#1595738 - 2013-01-22 05:16:34 Re: 這四個租屋卦,選那個比較好?
969696 離線
終日乾乾
註冊: 2012-09-30
文章數: 106
卦要能斷的準確.除了論卦者的經驗以外.還需要問卦者能搖出正確的卦象以供解讀.兩者缺一不可.....

很多人不懂問卦方式.所以搖出的卦象時常模寧兩可.不知所云....

在同一時間點.針對4間房子連搖4卦.很容易出現順序顛倒的卦意.如此一來真假難辨.常有差錯.....

從最喜歡的列為第一順位先問起.如卦象吉則其餘3間不必再問.如卦象凶則數小時或隔日之後遲遲再占第2順位.以此類推.方能搖出正確的卦象.....

參考...
↑回到頂端↑
#1596782 - 2013-01-27 20:35:55 簽約了!
Wally 離線
亢龍有悔
註冊: 2001-05-05
文章數: 611
來自: 伊謝爾倫要塞
各位大大,安安:

簽約了,跟各位報告詳情,以便驗卦。 微笑

最後選定這間房子,是1月20日申時去看的,其屋主要求其下屬幫忙,下屬再委託仲介處理出租之事,所以我們當天只見到仲介而已。當天晚上挑出最後四間進入決選(其他三間都是1月19日下午去看的,一併列出時間,以為驗卦之用),卜問四卦,貼出來問吉凶。四個房屋各有優缺,對方開出的月租分別是8500、9000、12000、7000(板橋、土城交界處,這種價格能租到的房子都有不少缺點),第三間最大問題,是超過我們的預算上限10000,想說若談成價格,降至預算之內,才能列入租屋考量。必須說清楚,一開始把這間屋子列為第三志願,主因就是租金較高,若我們勉強支付高額租金,勢必排擠我們其他預算,進而影響我們整體生活品質。實際上就面積、地點、樓層來說,這間屋子都是最佳選擇;當然,所有的房子都得或多或少裝修一下,以防止貓咪跑走,提高生活品質,這間屋子的改裝幅度也是比較小的,其他三間比如房屋老舊空間小、頂樓加蓋無電梯、地處偏遠屋況差(依照第一、二、四間順序,簡述其主要缺點),都有其問題,但租金低廉的優勢,以及第一、第二志願距離捷運步行五分鐘等,也都有讓我們心動的理由。因為我們家有五隻貓,為防貓貓離家出走或破壞門窗,所以無論租哪一間,都得再花一筆錢,設法整修改裝一二,比如門窗紗網必須是堅固的鋼絲紗網,否則攔不住貓咪的好奇心與破壞力;當然正如upc0218大大所說,我們重視生活品質也是一個重要因素。 ccc

1月21日午間去行天宮為升格專案助理教授事燒香還願時,恰逢行天宮開正門,行大禮,恭迎
玉皇大帝聖駕,之後才燒香擲杯問租屋事,
恩主公直接三聖杯選了第三間,我們就積極準備約仲介商談條件。1月23日申時約仲介簽斡旋契約,斡旋金3000元,斡旋失敗金額退回,斡旋成功由租屋、承租雙方各付月租之一半以為服務費。我們開價8000,條件是:一、修繕等事無須屋主操心和負擔;二、可簽長約或一次付清一年租金,仲介直接說我們殺價太狠,之前有人跟屋主開價月租10000都失敗,但我們提出屋子有壁癌、紗窗紗門多有鏽蝕損毀之處,若要整修,勢必造成屋主之困擾;若屋主不負擔修繕義務,那麼我們可以趁機裝設鐵窗攔網和鋼絲紗網,並請室內設計師報價,以改善壁癌和解決一些老房子常有的小問題。1月25日亥時仲介來電,告知已談妥,依照我們的期望月租8000,簽兩年約,屋主無須負擔修繕義務,並約週日簽約。最後1月27日未時簽約,由屋主朋友代理簽約,承租人是小弟,共付出16000押金和第一月租金8000,另補給仲介1000元的服務費。租約由2月1日起算,不過我們已拿到鑰匙,可以開始擺放一些物品,並請室內設計師裝修房屋,以不破壞房屋結構為原則。屋內原有電視一台,冷氣三台,印表機一台供我們自由處理,修繕、回收均可(已知有一台冷氣完好,一台冷氣報廢,一台冷氣未知),我們需要之電話、第四臺、洗衣機、瓦斯爐自行聯絡廠商裝設,無須再行通知屋主,剩餘桶裝瓦斯、熱水器直接給我們使用,不另收費,未來水電瓦斯等費用自行負擔。很明顯小弟猜的沒錯,屋主根本懶得管這間屋子,不僅由代理人簽約,連三台冷氣都懶得檢修、拆遷,直接授權我們處理,在契約上家具清單一欄直接空白。 hehe

稍加核算將付出的金額,月租12000降至8000,兩年可省96000,正好讓我們稍微整修、改裝房屋,我們並不算佔了對方便宜。我們也聲明,畢竟我們是房客,不是裝潢公司,壁癌問題我們能夠處理就處理,不能處理就忍受,房東也同意。我們很怕麻煩,其實不喜歡房屋有任何問題都找房東解決,能自己處理就不想麻煩別人,更不想在聯絡等待中影響生活品質。小弟過去的租屋契約都有房東負責修繕房屋一條,可燈泡不亮,馬桶漏水我們都自己花錢搞定,雖然過去房東就住在我家隔壁,可實在很難搞,很難溝通,寧可自己花錢解決問題。看起來新房東也很怕麻煩,能授權我們處理就授權,每月定期轉帳至其帳戶就好,有任何重大事情必得聯絡,也聯絡其代理人,不要打擾他。看起來我們和新房東有足夠的默契,雙方都不想打擾對方的生活,這正是我們所期待的。過去房東連我們養貓、生活作息、打掃衛生……什麼都要管,沒人理他還可以對著空氣罵上三、四個小時 orz ;新房東住樹林,離板橋雖然不遠,但從他根本不管房子大小事來看,顯然不會三不五時干擾我們的居家生活,太好了。 ya

謝謝各位大大幫忙,我們夫妻倆已經開始期待新生活了。目前舊的租屋契約還沒到期,所以小弟現在兩邊付房租,等新的房子裝修完畢,我們再慢慢搬家,預計三月底才能搬完,最近事情忙,趕在二月底搬完,實在太緊迫了;已告知舊房東即將搬家的消息,他的反應比預料中小,算是好事一樁。未來會找室內設計師朋友幫小弟估算裝修內容及金額,其後實際施工時程與價碼,完成搬家交還目前房屋的時間與相關細節,都會再上網說明清楚,還請各位大大耐心等候。小弟也是占卦同道中人,知道相關內情越詳細準確,對驗卦、學卦越有效果,實際上小弟學卦就是在易卦版學的。所以請不要嫌小弟囉唆,一點小事都要打上一串字,也謝謝各位大大關心、追蹤此一議題,更感謝ericnctu大大、supc0218大大、Zorro大大、挽蓮華大大、969696大大提供意見。之前沒有回復969696大大,對不起,讓您久等了,小弟以為您說的很有道理,實際上同一件事讓各位大大看四個卦,小弟也很不好意思,可因為小弟學卦不精,沒辦法一眼判斷吉凶,更何況當時把這間屋子列為第三志願,就是在綜合評比上,因其租金較高影響志願序,所以並沒有辦法在卜卦之前,就能預測房東願意大幅降價至三分之二(應爻妻財我當房東看,回頭剋合,威力果然驚人;父母巳火伏於官鬼寅木之下,當supc0218大大說巳申合,預測申日簽約時,我卻覺得是巳日簽約),這點我們也很驚喜。等搬完家,我們夫妻倆一定要去行天宮燒香,謝謝
恩主公保佑。

再次謝謝各位大大耐心觀看小弟貼文,如果還有相關問題想要進一步瞭解,甚至是其他三卦的深入剖析驗卦,小弟都很樂意述明細節,恭聆 指教。敬祝
一元復始
萬象更新
Wally謹上


編輯者: Wally (2013-01-27 21:27:57)
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