更新日期:2010/09/30 19:35 央行開理事會，決定升息半碼，關於房地產的部分，維持六月份的「針對性審慎措施」，但對銀行「道德勸說」嚴審空地貸款。央行總裁彭淮南以香港和新加坡對房地產課稅為例，要健全房市發展，有賴各部會配合。不過，彭淮南也提到，課不課稅？是財政部的問題。（張雅惠報導）
高房價位居民怨之首，央行在六月份率先打房，成了各部會當中的大鷹派，建商和房仲咬牙切齒，民眾卻拍手叫好，然而央行這次理事會卻只維持六月份的政策，稍早有房仲業者提到，如果央行真的限制土地建築融資，房地產就會完蛋一半！結果央行真的只先對銀行道德勸說，要求嚴審空地貸款。
央行總裁彭淮南要觀察銀行是否乖乖聽話，觀察期間，他也希望各部會有相關的配合政策，才能達到健全房市發展的政策目標，他特別提到鄰近國家對炒作房地產課稅。
「我在國際上蒐集了很多資料，新加坡對於買進的房子，三年內賣出，課百分之三的稅；香港，我不知道有沒有記錯，如果買預售屋，還沒有蓋好登記不能賣，如果賣了，就要課稅，有些國家是採取租稅措施」
央行認為，六月以來，銀行對特定地區房貸放款集中度有所改善，議價空間也擴大，成交量縮減，不過，房價還是高，央行呼籲銀行防止不動產投資炒作，因為銀行的資金來自於社會大眾，為了保障存款民眾的權益，避免民眾的資金成為炒作土地的工具，銀行應該對空地抵押貸款妥適規劃。
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果然我的猜想是對的...彭淮南不愧是5A總裁...b